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1：没有公司也可以做银行房产抵押贷款  3天放款

     对于房产抵押贷款的办理，很多借款人一般都是先自己去银行申请办理，如果不成功的才会找贷款中介办理，但因为自己去银行办理，已经有被拒记录，只有在去申请办理难度只会加大。所以，对于借款人来说，要根据自己的实际情况，如果各方面都很好，可以去银行办理，如果资质一般或者不是很好，建议大家还是选择贷款中介，这样避出现被拒情况，也能够尽快解决我们资金问题。那下面森强金融就给大家介绍一下办理房产抵押贷款有哪些方法办理房产抵押贷款有哪些方法一、房产抵押贷款方法有几种?、房产产权人自己到银行申请当自己的贷款资料、房产、个人流水以及负债等各个方面都比较优质的情况下，借款人是可以选择通过自己直接去银行申请的，具体的操作流程可以多几家贷款银行，按照相关贷款要求准备及提交资料就可以了。个人申请房产抵押贷款的优势就是节省一些中介费用;劣势就是利率可能会高一点，所费的时间也可能会长久一些;如果贷款方案不好相对的被拒风险也会高一些。所以建议各位在申请房产抵押贷款之前就是先要对比筛选好正确的银行办理，避免出现耗费时间长又批不了款的情况。、通过贷款中介申请抵押贷款如选贷款中介申请房产抵押贷款时，各位需要注意的是会收取服务费用的，具体会收多少费用主要于中介。通常选择中介办理抵押贷款的优势有：节省抵押贷款的办理时间;能快速选择正确的贷款银行以及优质的贷款方案，最重要的一点是贷款中介的资源丰富，人脉广阔办理通过的成功率会比个人申请的概率要高。二、房产抵押贷款能贷多少一般而言，一套市值万的房子，住房抵押最多能贷到房屋市价的成，即万=万。但是事实并非如此简单。、就贷款主体而言（以银行为例）（）个人办理房产抵押贷款能贷多少一般情况为到成；（）企业办理房产抵押贷款能贷多少一般能贷到到成，部分可以贷到到成。、就个人资质而言（以银行为例）（）有其它财力辅助证明，房产抵押贷款能贷多少只要你的征信和抵押房产都没有问题，工作又稳定，那么成是没有问题的。（）个人征信差，房产抵押贷款能贷多少答案是到成，看个人征信等级，也有可能会被直接拒贷；（）房龄超过年，房产抵押贷款能贷多少答案是，当然也有部分机构能够接受房龄以上的抵押，但是贷款成数可想而知。、就房屋种类来说（以银行为例）（）个人商品住宅办理房产抵押贷款能贷多少成数为成；（）写字楼、商铺房产办理抵押贷款能贷多少成数为成；（）厂房房产办理抵押贷款能贷多少成数只有成。、就机构而言（）银行房产抵押贷款能贷多少房屋的到成，企业会可能会高一点，具体情况依据前面几种因素有所区别；（）民间借贷机构房产抵押贷款能贷多少到成，也有能做到成的，和银行一样，民间借贷机构也会看各项资质；（）典当行房产抵押贷款能贷多少到成，为成。上述介绍了办理房产抵押贷款的常用方法，选择哪种主要还是根据自己的实际情况来，总得来说要是急用钱找贷款中介是个不错的选择，

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